Ghelamco

Ghelamco Invest sp. z o.o. to spółka celowa (SPV) belgijskiej grupy deweloperskiej Ghelamco (znanej m.in. z warszawskiego Warsaw Spire), zbiera środki z emisji obligacji na Catalyst i pożycza je dalej spółkom projektowym realizującym inwestycje biurowe i mieszkaniowe w Polsce. Spółka od 2024 r. wykazuje w audytowanych sprawozdaniach istotną niepewność co do zdolności kontynuowania działalności, a w 2025 r. odnotowała stratę netto 85,5 mln zł (kapitał własny spadł do zaledwie 6,2 mln zł). Obligatariusze serii ST1/ST2 na bieżąco przedłużają spółce okresy karencji za niedotrzymane warunki emisji, a spółka szuka środków m.in. ze sprzedaży biurowca The Bridge w Warszawie, by spłacić 405 mln zł obligacji zapadających w marcu 2027 r.

Kluczowe dane finansowe

Rok Przychody
(mln zł)		 Zysk netto
(mln zł)		 ROE Dług netto/
EBITDA
2023 166 6 7% -
2024 198 9 9.4% -
2025 56 -86 - -

Spolka celowa (SPV): przychody to odsetki od pozyczek dla spolek projektowych, nie sprzedaz czy najem, dlatego brak wskaznika dlug netto/EBITDA. Strata netto 2025 (85,5 mln zl) odpowiadala 93% kapitalu wlasnego sprzed roku, kapital skurczyl sie do 6,2 mln zl. Sprawozdania od 2024 r. zawieraja zastrzezenie o zagrozeniu kontynuacji dzialalnosci.

Źródło: audytowane sprawozdania finansowe Ghelamco Invest sp. z o.o. (2022-2025). Aktualizacja: 14.07.2026.

Ghelamco: kolejne przedłużenie terminu ws. obligatariuszy ST1

Sobieski Towers (spółka z grupy Ghelamco, emitent obligacji serii ST1) otrzymała od obligatariuszy oświadczenie przedłużające do 15 sierpnia 2026 r. okres zwolnienia ze zobowiązania sprzedaży trzech nieruchomości poza Polską (łącznie ok. 27 mln EUR oczekiwanych wpływów), które miały finansować przedterminowy wykup obligacji. Brak sprzedaży w terminie nie będzie uznany za naruszenie warunków emisji. Źródło: Ghelamco,

Subscribe
Subscribe
Polityka prywatności·Archiwum newsów rynkowych
Czy wiesz, że? (dotknij, aby przeczytać)

Rok 2022 był rekordowym rokiem zakupów złota przez banki centralne od co najmniej 55 lat - kupiły łącznie 1135,7 tony, najwięcej od czasów systemu Bretton Woods.

Źródło: Obserwator Finansowy